Жилой комплекс Трамвай желаний < Новостройки Воронежа

Жилой комплекс «Трамвай желаний» расположен на территории бывшего трамвайного депо №3, в экологически благоприятном спальном районе на юго-западе Воронежа. На расстоянии не более 250 метров от границ комплекса проходят улицы Матросова и Ворошилова, а также проспект Патриотов – оживленные магистрали, ведущие в центр Воронежа, к Вогрэсовскому мосту в Левобережный район, к объездной дороге и трассе федерального значения Р-298. В десяти минутах пешком находится Юго-Западная автостанция, а в трехстах метрах – остановки более десяти автобусов и маршрутных такси. Наземный транспорт едет в центр города, до центрального автовокзала и железнодорожного вокзала. От Юго-западной автостанции отправляются автобусы в сотню населенных пунктов, в том числе до Москвы. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, аптеки, продовольственные магазины и скверы.

Благоустройство охраняемой прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок и зон отдыха. Рядом с кварталом находится зеленый сквер, внутри комплекса запланирована посадка зеленых растений и вертикальное озеленение фасадов жилых корпусов. Запланирована также автоматизированная система полива газонов.

Жилой комплекс «Трамвай желаний» представляет собой современную комплексную застройку, в рамках которой осуществляется возведение 10 разносекционных монолитных зданий переменной этажности 9-18 этажей. В архитектуре и интерьерах общих зон есть элементы стиля loft. Наружные стены, выложенные газосиликатными блоками и утепленные пенополистиролом, облицованы кирпичом ярко-красного и светло-бежевого цвета. Фасады будут украшены белыми деревянными шпалерами с вьющимися ветвями винограда. Входные группы в подъезды расположены на уровне земли. В цокольном этаже находятся келлеры, обеспеченные электроэнергией, вентиляцией и системами пожарной безопасности (сигнализация, пожаротушение). Дома оборудованы крышными газовыми котельными, современной системой вентиляции. На фасадах установлены корзины под кондиционеры. Нижние этажи зданий частично отводятся под коммерческие площадки – магазины, кафе, отделения банков. Предполагается организация детского клуба для семей с детьми. 

Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от студий до четырехкомнатных общей площадью от 20,3 до 109,8 кв. м. Есть двухуровневые квартиры с антресолью (высота потолков – 4,8 м), квартиры с террасой на первом этаже, с французскими балконами и эркерами. На каждой лестничной площадке разместятся по 4 квартиры. Высота потолков на типовом этаже (от пола до перекрытия) – 3 м. Осуществляется как черновая отделка, так и отделка «под ключ».

В «Трамвае желаний» двор освобождается от машин. Две обширных парковки расположены за домами, в общей сложности предусмотрено 250 парковочных мест.